Gestion
Gestion immobilière
1. Trouver des nouveaux locataires
Vous avez de des difficultés à trouver un excellent gestionnaire d’immeubles résidentiel? Vous êtes au bon endroit! Nous vous offrons des services exceptionnels et des produits de haute qualité à des prix raisonnables.
- Vérifications pré-locatives
- Recommandations aux clients du meilleur candidat locataire
- Constat des lieux avec photos à l’appui
- Recommandation aux clients des petites réparations, de l’entretien, et des rafraîchissements
- Rédaction du rapport mensuel
- Facturation mensuelle
2. Gestion des locataires installés
Quotidien
- Disponibilité pour urgence 24heures / 7jours.
- Réponse aux plaintes, appels de services et correspondance des locataires
Mensuelle
- Compte rendu des activités au clients
- Perception des loyers
- Suivi avec le concierge, le cas échéant
- Rencontre avec les fournisseurs de services (contacteurs etc.)
- Dépôts bancaires des loyers
- Production des relevés 31
- Production des avis d’augmentations/reconductions de loyer et renouvellements des baux (pour l’Ontario)
- Négociation avec les locataires lors d’un refus d’augmentation de loyer
3. Gestion des locataires occupants
Accompagnement du client devant le TRIBUNAL ADMINISTRATIF DU LOGEMENT (Régie du logement)
Nos services de maintenances et de gestion actuels
Montréal - Québec
- Rénovation d'une nouvelle salle de bain.
- Maintenance de la plomberie, de l'électricité, quincaillerie, tuyauterie, etc.
- Poser des nouvelles fenêtres et de nouvelles haies.
- Maintenance de l'espace extérieur comme le jardin, la pelouse, la plate-bande, etc.
Sudbury - Ontario
- Remplacement total de la toiture.
- Aménagement complet du sous-sol, vide à un logement habitable.
- Maintenance locale de tous les problèmes.
Ottawa - Ontario
Maintenance complète de la cuisine et de l'intérieur -
La pose d'un plancher flottant -
Poser des nouvelles armoires de cuisine et des nouveaux électroménagers -
L'isolation complète des murs extérieurs -
L'aménagement d'une nouvelle salle d'eau au rez-de-chaussée -